宝坻区大唐庄镇东淀村约85亩土地经营权
· 2024-12-23
项目发布区域
| 发布区域 | 东淀村 |
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区大唐庄镇东淀村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 天津市宝坻区大唐庄镇东淀村 |
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区大唐庄镇东淀村约85亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 800.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、在出租（流转）期内，受让方不许取土外运；如有政府政策性补贴，归受让方所得。上缴水费和一切未知费用由受让方承担，转出方不承担任何费用；如遇自然灾害所造成的各种损失均由受让方自行承担转出方不予负责。 2、在出租（流转）期内，受让方所承租土地被依法征收、征用时双方所签订的出租（流转）合同自行终止，受让方只得当年种植损失（含青苗）补偿费；若受让方已交余下年限出租（流转）费，转出方将余下年限已缴的出租（流转）费退回且不再补偿其他费用，征地费、占地费及其他补偿费归转出方所有。 3、在出租（流转）期内，受让方所承租土地内如发生人身事故或各项经济损失，均由受让方承担全部责任。4、在出租（流转）期内，受让方如中途退租所缴纳的合同风险保证金不退归转出方所有，转出方有权收回土地重新组织再次竞价。5、受让方须在竞价成交后按竞价成交价格3日内缴清当年出租（流转）费，如不能缴清当年出租（流转）费和合同尾款转出方视为受让方自行放弃本次竞价，受让方所缴竞价保证金归转出方所有，转出方有权重新组织再次竞价。6、出租（流转）期内，受让方如需进行土地改造，须结合转出方和土地管理部门制定农业生产必要的工程规划，否则不得擅自改变土地现状。7、受让方竞价成交后需向转出方缴纳合同风险保证金 20000元，待出租（流转）期限到期后退还受让方。8、出租（流转）期内转出方提供给受让方现有水利和电力设施供受让方使用，但水利设施和电力设施的维护和保养均由受让方负责。9、本次参加竞价的竞价人需向转出方缴纳500 元文书材料费，未竞价者和竞价未成功者的风险保证金及时退还本人，退还时间以农交所时间为准；文书材料费不退，本次竞价的文书材料费和竞价保证金均交给农村产权交易平台指定账户，受让方所缴竞价人应缴的竞价保证金和文书材料费未缴费的，不能参加本次竞价。（不含农交所服务费）10、转出方如需使用土地应提前7个自然日通知受让方，受让方在接到通知后应无条件服从自行终止合同，所造成损失由受让方自行承担，转出方不负责任何经济赔偿。11、出租（流转）期内，受让方对土地只有使用和收益的权利，并且要维护好土地及周边环境，可适当规整土地，但不得私自改变土地现状，转出期满后应由受让方将土地及周 |
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