同江市2024年老旧小区改造项目全过程咨询服务
· 2024-01-08
项目编号：QT0401G240108001001
1.招标条件
本招标项目同江市2024年老旧小区改造项目全过程咨询服务已由同江市发展和改革局以同发改【2023】84号、同发改【2023】85号批准建设，建设资金来自中央预算内资金及地方自筹。招标人为同江市住房和城乡建设局，代理机构为黑龙江天利和项目管理咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：同江市2024年老旧小区改造项目全过程咨询服务
2.2 建设地点：黑龙江省同江市
2.3 建设规模：改造室内供水管线2202.4米，室内供热管线2345.6米，室内电气管线1759.2米，屋面、缓台保温7926.41平方米，屋面、缓台、雨棚防水8005.85平方米，外墙保温13033.64平方米，单元门更换96.56平方米，楼道窗更换284.14平方米，楼道照明设施196个，栏杆、扶手维修982米。改造室外供水管线580.97米， 室外排水管线1101.1米，室外供热管线2940.3米，室外燃气管线1440米，室外供电线路1038米，通信线路1038米，新建化粪池12座，庭院硬化10025平方米，非机动车停放设施(车棚）4个，庭院封闭（围墙、围栏）50密，庭院照明20个，安防监控25个，进出口大门1个，健身器材4套等。
2.4 全过程咨询服务期限：自签订合同后至项目缺陷责任期满结束。
2.5 质量标准：达到国家现行合格标准
2.7 招标范围：同江市2024年老旧小区改造项目全过程咨询服务，包含在招标人的授权范围内履行工程项目全过程建设管理的义务，完成全过程工程项目建设管理、测绘、设计、造价咨询、工程监理等服务内容，具体如下（满足项目建设需要的各类咨询及手续办理，包括但不限以下服务内容）：
（1）建设管理工作内容：在招标人的授权范围内，履行全过程工程项目建设管理的义务，包括工程建设手续办理、设计优化及设计管理、施工管理、竣工验收、结算、决算及移交管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。审批验收工作具体包括前后期工程建设审批手续、临时水电、工程规划许可证、施工许可证的办理等；各类勘察、测量、监测的管理；项目全过程施工管理直至各单项验收通过（如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通等）；综合竣工验收合格；竣工备案；工程档案；整体移交；工程保修期内的缺陷修复督促管理；协调管理各参建部门推进项目建设。
（2）测绘服务工作内容：完成本项目工程相关的测绘及测量所有工作内容；
（3）设计服务工作内容：全过程设计完成满足符合各阶段项目技术要求的所有设计工作。包括不限于详细规划设计；方案设计、初步设计（深度满足设计施工招标要求）、施工图设计（满足施工要求），满足规划方案评审、初步设计相关部门评审通过，辅助招标人控制施工图设计质量。
（4）施工监理工作内容：全过程监理主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。
（5）造价咨询工作内容：主要包括本项目概算编制、预算编制、工程量清单编制（招标控制价编制），编制工程造价计价依据及对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料；无价材料设备询价等服务。
(6)检测工作内容：对项目施工进场材料按照相关规定，进行检测，并出具真实、可靠的检测报告。
2.8 标段划分：本项目共划分为一个标段
2.9计划工期：2024年2月1日-2025年12月31日，总工期699日历天。（自签订合同后至项目缺陷责任期满结束。具体以合同签订为准）
2.10 项目总投资：约2783.00万元
2.11 招标控制价：1,645,000.00元（其中项目管理300,000.00元；设计（初步设计、施工图设计、实施方案设计）512,000.00元；初设评审35,000.00元；工程监理425,000.00元；造价咨询135,000.00元；材料检测费68,000.00元；工程测绘170,000.00元）
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质条件，并在人员、试验检测设备方面具有相应
的履约能力；
3.1.1项目管理：在全国投资项目在线审批监管平台备案。
3.1.2工程测绘：具备工程测量乙级及以上资质；
3.1.3工程设计：须同时具备建筑行业乙级和市政行业设计乙级及以上资质；
3.1.4工程监理：须同时具备建设行政主管部门核发的市政公用工程监理乙级和房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
3.1.5工程检测：具备主管部门核发的《建设工程质量检测机构资质证书》
3.2 本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求。
①明确联合体牵头人；
②联合体内成员须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务；
③由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
3.3 投标人拟派项目负责人须具备以下的资格要求：
3.3.1项目总负责人：具备工程建设类注册执业资格（提供注册证）和工程类或经济类中级及以上职称证书，且项目总负责人必须在投标人本企业注册同时需提供其在本企业缴纳的2023年9月至2023年11月的社保记录，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
注：本项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准。
3.3.2 拟派项目各专业咨询服务工作负责人：
①项目管理负责人：具备工程建设类注册执业资格（提供注册证）和工程类或经济类中级及以上职称证书；
②工程监理负责人（项目总监）：具备市政公用工程及房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书；
③造价咨询负责人：具备国家注册（或一级）造价工程师证书；
④测绘负责人：具备测绘专业工程师及以上专业技术职称；
⑤设计负责人：具备注册一级建筑师或工程类高级职称证。
注：所有人员要求证书有效，其中注册执业资格证书应证企相符。同时，投标人须提供至少2023年9月至2023年11月为拟派项目负责人及各专业负责人缴纳养老保险的缴费凭证、社保系统出具或打印的养老保险缴费明细，如依法不需要缴纳养老保险的，应提供相应证明，可以是离退休人员（但需提供退休证及劳动合同）。
3.4项目管理机构其他人员:
①工程监理:除工程监理负责人外，还需配备专业监理工程师 1人，监理员 1 人，安全监理工程师 1 人。（以上人员监理工程师应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、监理人员培训证书；监理员应具有工程类注册执业资格或中专及以上学历并具有监理人员培训证书。）
②造价咨询:除造价咨询负责人外，还需配备专业造价工程师 2 人，专业造价工程师应具有二级及以上注册造价工程师执业资格。
3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均将被否决。
3.6资格审查方式：本次招标采取资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1 潜在投标人应先在黑龙江公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录黑龙江公共资源交易网上的交易平台，
下载招标文件。下载时间为 2024年01月09日00时00分至 2024年01月16日00时00分（北京时间，下同）。
有关手续请查看黑龙江公共资源交易网中的《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。
4.2 潜在投标人使用数字证书通过黑龙江公共资源交易网在线自由下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为 2024年01月30日09时00分，投标人应在截止时间前通过黑龙江公共资源交易网上的交易平台递交电子投标文件。有关手续请查看黑龙江公共资源交易网中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。
5.2 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。
6.开标方式
6.1开标时间为 2024年01月30日09时00分
6.2本项目为线上开标，投标人须在开标时间前安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（http://www.hljggzyjyw.org.cn/），按照黑龙江公共资源交易网中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频完成开标程序。
7.踏勘现场和答疑安排
7.1 招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
7.2 投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在： 黑龙江公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/） 上发布。
9. 其他
9.1依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）的规定，投标人或者其他利害关系人认为招标公告内容违法或者不当的、或招标投标活动不符合法律、法规规定的，有权向招标人提出异议，异议应当在投标登记受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将自收到异议之日起3日内作出答复。投标人或者其他利害关系人在本项目招标投标活动中如出现捏造事实、伪造材料、以非法手段或非法途径取得证明材料进行异议和投诉、以及恶意投诉、无理缠诉等行为的，将严格按规定处理；给他人造成损失的依法承担赔偿责任；
9.2招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。举报电话：0454-2934751，举报邮箱：tjzjjbgs@163.com。
9.3掌握、发现在佳木斯市房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标和建设等方面存在围标串标、违法发包、转包及领导干部违规插手干预等问题证据、线索的，可向市住房和城乡建设建局举报，举报材料应实名并附有效联系方式，否则不予受理。受理部门将严格保护个人信息和合法权益，反映和举报应实事求是，线索清晰，对真实性负责，严禁诬告陷害或蓄意损害他人利益，一经查实将追究法律责任。举报电话：0454-2934751，举报邮箱：tjzjjbgs@163.com。
9.4按照《佳木斯市招标投标领域2022年优化营商环境专项行动推进方案》要求，依法依规加大对串通投标、违规发包转包、明招暗指等违法违规行为查处力度，规范对民营企业、中小微企业投标资质要求，通过开展公平性竞争审查，清理针对不同所有制、不同地域投标企业设置的各类不合理限制和门槛。如果发现以上问题线索的，请及时进行举报。举报电话：0454-2934751，举报邮箱：tjzjjbgs@163.com。
9.5投标人可通过公共资源交易平台电子招标投标系统在线提出异议和投诉。
9.6凡在本市参与建设工程项目的中标企业，1.如用人单位遇到用工难问题，可以与市就业创业服务中心取得联系。可拨打服务转线0454-3986686或在黑龙江省公共资源交易网《关于为招投标中标企业提供用工服务的通知》中扫描工作人员二维码。2.如用人单位遇到劳动关系建立、劳动合同签订、用工管理、劳动争议处理等方面的问题，可以向市劳动人事争议仲裁院进行咨询。可拨打服务转线0454-3986650或微信小程序添加佳木斯人事劳动微仲裁。
3.如需产品采购服务，可参考建设项目采购产品服务清单，有需求的企业可点击链接查询。（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/zcfg/002006/20231009/8ee5bedc-6d5e-4926-9a4a-ee8cfccc8976.html）。
10.发布公告的媒介
黑龙江公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）。
11.联系方式
监督单位：同江市住房和城乡建设局招投标监督办公室
联 系 人：李先生
联系电话：0454-2934751
招标单位：同江市住房和城乡建设局
地址：黑龙江省同江市大直路83号
联 系 人：窦先生
联系电话：0454-2908119
招标代理机构：黑龙江天利和项目管理咨询有限公司
地址：哈尔滨市道里区工农大街154号
联系人：张女士
电话：15204667773
邮箱：HLJTLH8888@163.com
电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在黑龙江公共资源交易网登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见黑龙江公共资源交易网 中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。
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