锦江区 2024 年老旧小区片区综合改造项目、锦江区 2024 年老旧小区配套基础设施改造项目 设计 / 标段

招标公告

1 ．招标条件

1.1 本招标项目 锦江区 2024 年老旧小区片区综合改造项目、锦江区 2024 年老旧小区配套基础设施改造项目 设计 / 标段已由 成都市锦江区发展和改革局 以 锦发改投【 2024 】 4 号、锦发改投【 2024 】 2 号 批准建设，项目业主为 成都兴锦城市更新建设发展有限公司 ，建设资金来自 国家投资 - 政府投资 ，项目出资比例为 100% ， 招标 人为 成都兴锦城市更新建设发展有限公司 。项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

1.2 本招标项目由 成都市锦江区发展和改革局 核准（招标事项核准文号为 锦发改投【 2024 】 4 号、锦发改投【 2024 】 2 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 四川西南工程项目管理咨询有限责任公司 。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 本次招标为锦江区 2024 年老旧小区片区综合改造项目（以下简称子项目 1 ）、锦江区 2024 年老旧小区配套基础设施改造项目（以下简称子项目 2 ）打捆设计招标。

2.2 建设地点：①子项目 1 ：成都市锦江区春熙路街道、锦官驿街道、沙河街道、狮子山街道、锦华路街道、书院街街道、牛市口街道、东湖街道、柳江街道及成龙路街道辖区；②子项目 2 ：成都市锦江区春熙路街道、锦官驿街道、沙河街道、狮子山街道、锦华路街道、书院街街道、牛市口街道、东湖街道辖区。

2.3 建设内容及规模：①子项目 1 ：该项目涉及老旧小区 79 个、居民住户 22499 户，改造建筑共 312 栋。改造主要内容包括整改地下雨污水管网 22630m ，雨污水立管更换 173880m ，围墙重建或修缮 8437m, 道路翻新 135531 ㎡ , 外立面材料修缮或翻新 300234 ㎡及基础设施改造、居民楼建筑改造、其他配套建筑改造、总平功能完善及街道及公共空间等；②子项目 2 ：改造涉及 55 个老旧小区总户数 6347 户、总建筑面积 42.89 万平方米。改造小区内的排水管网 11781 米、供水管网 8653 米、道路 76526 平方米、供电线路 25000 米、通信管网 5439 户、绿化 14123 平方米、消防 3492 套、照明 422 套、垃圾收储 61 个等基础设施，改造小区内社区综合服务设施 3852 平方米、停车场 5380 平方米。

2.4 计划设计周期 : ①子项目 1 ： 75 日历天（其中：方案深化设计 35 日历天，初步设计 20 日历天，施工图设计 20 日历天）；②子项目 2 ： 60 日历天（其中：方案深化设计 30 日历天，初步设计 15 日历天，施工图设计 15 日历天）。

2.5 招标范围：设计人承担春熙路街道、锦官驿街道、沙河街道、狮子山街道、锦华路街道、书院街街道、牛市口街道、东湖街道、柳江街道及成龙路街道共计 79 个老旧小区综合及配套基础设施改造的设计工作，具体内容包括供水、排水、道路、供电、通信、绿化、照明、消防系统、垃圾收储等基础设施改造、便民、文化体育、社区综合服务、无障碍等公共服务设施改造、居民楼建筑改造（包括雨污水立管更换、立面材料修缮或翻新、外墙窗户更换、新增窗内防盗拉闸、屋面防水改造、新建钢结构屋面、建筑结构修缮、电梯维修、市政道路修复、燃气改造、排烟改造等）、其他配套建筑改造（包括社区用房改造、其他功能用房改造、小区大门及门卫室改造、非机动车车库改造等）、总平功能完善（包括新增微型消防站、新增消防设施、消防设施修缮、新增或补充完善监控系统、改造游园、改造楼栋周围、新增智能门禁系统等）、街道及公共空间改造（包括场地改造、店招及店面更换、增设排水沟、更换排水盖板、地面铺装翻新等）、拆除工程（若有时）、设计相关的必要实验（若有时）等与各子项目建设有关的所有设计内容。项目设计阶段：包含方案深化设计、初步设计、施工图设计三个阶段。配合发包人完成方案深化设计的相关审查工作；配合甲方完成初步设计成果文件的相关审查工作；配合甲方完成施工图的机构审查工作；项目施工阶段的配合服务工作（含工程设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、负责有关设计修改、主要材料的选配、参加过程验收及竣工验收等）。

2.6 标段划分： 1 个标段。

2.7 质量标准：按国家及四川省、成都市最新设计相关规范及规程执行，并确保提供的设计成果文件满足发包人、施工及审图机构的要求。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须具有 国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上工程设计资质 ；

3.1.2 信誉要求： 不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形 ；

3.1.3 企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4 所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有） 。

3.1.5 拟派设计负责人：

具有 一 级及以 上注册建筑师 证书 , / ( 须为 注册在投标人本单位人员；联合体投标的，为联合体牵头 单位人员 ) ；

3.1.6 财务要求： 无 财务要求 ；

3.1.7 业绩要求： 提供；

设计资质单位：

近年 （ 2021 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完成或正在设计或新承接 的 项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 单个合同项目投资额不低于 40000 万元的建筑风貌整治类设计业绩或建筑风貌提升类设计业绩或建筑风貌改造类设计业绩（若为联合体投标，此业绩联合体牵头单位或成员单位均可提供）。 ；

3.2 本次招标 接受 联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求： 本项目接受具有 国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上工程设计 资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员 （含联合体牵头人） 家数须不超过 2 家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标 。

3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。

3.4 入围条件：开标当日， 建筑工程设计投标人开标当日在成都市建筑市场信用信息管理系统中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人 。

4 ． 招标文件的获取

4.1 凡 有意 参加投标者，请于 2024 年 02 月 29 日 起，在成都市公共资源电子交易云平台 (www.cdggzy.com ）（以下简称电子交易云平台）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得拟投标项目回执。

4.2 招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5 ．投标文件的递交

5.1 投标 文件 递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 03 月 21 日 09 时 30 分， 招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址： www.cdggzy.com ），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后 30 分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6 ．发布公告的媒介

本次招标 公告 在 《全国公共资源交易平台（四川省）》 （网址： http://ggzyjy.sc.gov.cn ） 上发布。

7 ．联系方式

招 标 人： 成都兴锦城市更新建设发展有限公司

地 址： 四川省成都市锦江区菱窠路小雅巷 17 号

联 系 人： 龙女士

电 话： 028-86677229

传 真： /

招标代理机构： 四川西南工程项目管理咨询有限责任公司

地 址： 四川省成都市双流区兴隆湖菁蓉路宝塘一街口中建滨湖设计总部 A 区 2201

联 系 人： 杨女士

电 话： 028-63066646

传 真： /