白沙镇岗美村长龙、华祝、边塘经济合作社孖岭鱼塘出租交易公告
· 2024-05-06
市交易编号： 镇集资竞20240317
| 台山市白沙镇岗美村长龙经济合作社、 台山市 白沙镇岗美村华祝经济合作社、 台山市 白沙镇岗美村边塘经济合作社定于 2024-05-13日9:00 时对 白沙镇岗美村长龙、华祝、边塘经济合作社孖岭鱼塘 进行公开交易，交易服务机构： 江门市台山市白沙镇农村集体资产管理交易中心 ，本项目采用 电子竞投 方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||
| 一、竞投租赁标的物基本情况 | ||||||||||||||||||
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| 标的物的具体情况是由 台山市白沙镇岗美经济联合社 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | ||||||||||||||||||
| 竞价资质要求： 中华人民共和国境内的法人、自然人、单位和其他组织，不接受联合体投标。 租赁年限： 10.00 年，预计从 2024-05-20 起至 2034-05-19 止，合同起止日期以合同签订为准。 交易底价： 680.00元/亩·年（不包括其他费用）。
综合管治费：20.00元/亩/年（岗美村委会收取）。 项目预计总额： 105000.00元 。产权情况： 无集体产权证 。 租金递增方式： 无 。 承包款收取方式：按年收取，先缴款后承包 。 竞投人资格审核方式： 事前审核 。 | ||||||||||||||||||
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养殖要求：①有消毒池3×4米；②有死鱼、死禽畜处理井4—7米深；③有干粪收集屋8—10平方；④必须采取生态健康养殖模式，对养殖尾水进行处理达标后才排放，严禁鱼塘养殖、洗塘直排尾水 。 其他要求：严格遵守《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，按照土地利用总体规划确定的用途使用土地，不得经营有污染的行业和违规搭建建筑物，如确需搭建临时用作农业之用的建设，必须依法办理有关手续。 其他需要说明的情况：①孖岭鱼塘水面为华祝村、边塘村、长龙村三条村共同发包，各占三分之一。②鱼塘边只有一块岗地，岗地上已搭建的禽畜棚舍，属原承包者余国伟的自留田上所搭建，新承包方需每年支付200元给余国伟作为自留田与棚舍使用租金。③供电方面，现存的旧线路属原承包者，需与原承包者商讨旧线是否需要供用，如不用，需自行重新接建。另电箱电表现属大岭头鱼塘承包者，需与其商讨搭电问题。④进入孖岭鱼塘需经过边塘村的村道，自然村道是禁止超限载质量的车辆进入。⑤承包方需确保鱼塘保留足够的水位用于灌溉。 | ||||||||||||||||||
| 三、报名流程 | ||||||||||||||||||
| (一)、因招标公告未能详细列举相关注意事项，投标报名前必须提前联系发包方实地查看该资源的位置及了解基本情况，并咨询发包方相关注意事项，标的以实物为准，对标的物四至范围及面积等无异议后才报名竞投，竞得后不能再以资源的四至范围或面积等理由弃标，如弃标则没收竞得人的交易保证金。本办公室不承担出让标的任何瑕疵责任，竞投人一旦汇入竞投保证金，视为对标的现状、权属、四至范围及面积等无异议，对公告内容及竞投须知内容清楚无异议，并愿意受其约束，自愿承担一切风险和责任。 (二)、到指定的网上交易网址报名： ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do 。点击【电子交易】查看。 (三)、竞投人资格审核说明： 事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 | ||||||||||||||||||
| 四、报名时间、地点和办法 | ||||||||||||||||||
| (一)、报名时间： 竞投意向人可于 2024-05-06 上午 8:30 时至 2024-05-11 下午 16:00 时，到指定的网上交易网址报名： ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do ，点击【电子交易】进行网上报名。 | ||||||||||||||||||
| (二)、报名方法： 竞投意向人可于报名时间内登录到 ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do 网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【台山三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。 | ||||||||||||||||||
| (三)、见证人报名时间： 本社社员及社员代表和监委会成员可在 2024-05-11 日 16:00 时前报名登记。 | ||||||||||||||||||
| 五、竞投保证金 | ||||||||||||||||||
| (一)竞投意向人必须在 2024-05-11 日 16:00 时前按照约定方式交纳交易保证金。 | ||||||||||||||||||
| (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 （ 备注：1.不能存入现金和不接受微信或支付宝转账；2.竞投保证金的缴款人须与报名人名称一致） | ||||||||||||||||||
| (三)交易保证金金额: 10500.00 元。 | ||||||||||||||||||
| (四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。） | ||||||||||||||||||
(五)保证金的账号信息:
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| 备注：转帐时，帐号上的-一定要写上才能转帐 | ||||||||||||||||||
| 六、竞投时间说明： | ||||||||||||||||||
| 请有意向的竞投人在 2024-05-13日9:00 前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为： 2024-05-13日9:00 至 2024-05-13日9:15 , 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。 | ||||||||||||||||||
| 七、竞投说明： | ||||||||||||||||||
| 合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归出租方所有。 | ||||||||||||||||||
| 八、退保证金及没收保证金说明： | ||||||||||||||||||
| 1、在本项目交易结束后的10个工作日内，按原路径退回非成交者所缴纳的保证金（不带息），成交者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。 2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。 3、如已经确认成为竞得人，因竞得人原因未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。 4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。 | ||||||||||||||||||
| 九、联系方式 | ||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | ||||||||||||||||||
| 联系人：余树佐、余树蔼、余瑞初 | ||||||||||||||||||
| | 联系电话： 13302888919、13824007576、17322800375 | |||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | ||||||||||||||||||
| 联系人： 台山市白沙镇三资管理办公室 | ||||||||||||||||||
| 联系电话： 5811247 | ||||||||||||||||||
| 指定网址： ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do | ||||||||||||||||||
| 江门市台山市白沙镇农村集体资产管理交易中心 | ||||||||||||||||||
| 2024年5月6日 |
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