宝坻区牛家牌镇吴家牌村7亩鱼池经营权
· 2024-11-08
项目发布区域
| 发布区域 | 牛家牌镇/吴家牌村 |
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区牛家牌吴家牌村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 |
转出信息
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区牛家牌镇吴家牌村7亩鱼池经营权 | ||
| 挂牌价格 | 300.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 经吴家牌村党总支部提议，两委会协商，经党员和群众代表大会讨论决定将村北鱼池面向本村18岁以上，具有独立民事行为能力的自然人村民进行竞价，且需要提供身份认证承诺书。具体竞价条件如下：一、标的内容村北鱼池（村9号鱼池），面积大约 7 亩的鱼池。发包鱼池边界：东：鱼池 ；南：坑塘：西：道沟；北：排水渠。注：因鱼池为不规则性，具体以实际为准。 以上鱼池通过天津市农村产权流转交易市场以竞价方式承包给村民（只限吴家牌村村民）。二、承包期限为 6 年，自2025年 1 月 1 日起至 2031 年 1 月 1 日止。三、发包价格鱼池发包底价每年每亩 300 元。自发包底价往上投，上浮阶梯价10元/亩/年，以高于标底最高者竞价成功，低于标底交易无效。 四、承包费缴纳方式: 分期付款：承包费每1年交付一次，此次成交后3个工作日内交清首次的承包费（1年），2025年12月31日前交清下一个1年承包费，以此类推。成交后3个工作日内交清承包费与风险保证金以后与合作社签订承包合同，如违约，不退还竞价保证金，保证金归宝坻区牛家牌镇吴家牌村村股份经济合作社所有。五、报名人员需向天津市农村产权流转交易市场缴纳信息服务费280元。 参加竞标者需买标书一份，每份200元，不管是否中标，标书钱不退。六、竞价保证金2100元，成交后转为承包费，如未签约，竞价保证金不退。未竞价成功者原数退还。七、（1） 村股份经济合作社有权监督承包方依法利用和保护鱼池，制止承包方的损害行为。（2）风险保证金需缴700元，合同到期后，村股份经济合作社有权收回该鱼池，鱼池内池中承包方需在合同到期前清理干净，逾期未清理的投入的各项设施归吴家牌村股份经济合作社所有，且不退回风险保证金，清理干净的，经村股份经济合作社验收合格后，方退回风险保证金。（3）村股份经济合作社对该鱼池被征收、征用、占用的，有权获得土地补偿。 （4）交易亩数以挂牌亩数为准，不再重新丈量。 （5）承包方依法享有该鱼池使用收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。（6）承包期间鱼池及周边土地被依法征收、征用、占用的，承包方应服从，但有权获得鱼池内物品的补偿，其他所有补偿归村股份经济合作社所有，退回剩余承包费。（7）承包期间，承包方未经村股份经济合作社同意不得进行抵押及再流转。 （8）承包方配合做好鱼池承包合同的审查备案工作。（9）承 |
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