中山市东凤镇和泰村股份合作经济联合社位于和泰村祥和三街锌棚厂房，现租赁给中山市东凤镇永盈彩印厂使用，该租户过去三年经营状况良好，租赁期间按时、足额缴纳租金，无偷税漏税、拖欠员工工资记录，信誉良好。并且，有意向在续租后投入资金对锌棚厂房进行翻新，提升物业价值。符合上级规定的续租条件，现将结果公示如下：

一、续租方：中山市东凤镇永盈彩印厂

二、厂房物业概况：该物业位于和泰村祥和三街锌棚厂房，厂房类型为锌棚结构，厂房建筑面积1112平方米。

三、交易方式：以自行交易方式与现租户中山市东凤镇永盈彩印厂续租。

四、续租期限：续租期限为：3年整，即2025年12月1日至2028年11月30日止。

五、租金计收：该厂房的租金从2025年12月1日开始计租，厂房月租金（1112平方米×15元/平方米=16680元）为人民币16680元（大写：壹万陆仟陆佰捌拾元整），年租金总额为人民币200160元（大写：贰拾万零壹佰陆拾元整）。

六、租金缴交：以后乙方须在每月10号前缴交当月租金，甲方收取租金时开具村的专用收款收据。如延期未缴交租金的，每逾期一天须向甲方支付所欠租金金额的0.4%违约金。经甲方催收，逾期20天乙方仍未足额缴交租金的，视乙方单方违约，甲方有权单方终止租赁合同并收回厂房使用权。

七、合同保证金：甲、乙双方一经签订合同，沿用旧合同履约保证金，合计人民币56712元（大写：伍万陆仟柒佰壹拾贰元整），该履约保证金不计利息存放在甲方财务处。租赁期满后，甲方对厂房及公用配套设施检查无损并在乙方未拖欠租金且结清所有费用（水电费、租金、经营所产生的相关费用及有关部门应收取的费用等）后，甲方退还保证金给乙方（不计利息）。

八、双方权利义务：

1、乙方在租赁期不得将物业私自转租、分租，私自转租、分租属违约，甲方有权按违约规定收回物业，没收租赁保证金。如需转租、分租的，必须书面向甲方申请，经甲方同意并报镇资产办审批后，甲方（出租方）与新租户签订合同（原合同其他条款不变）。

2、乙方在租赁期间享有厂房及附属设施的使用权。乙方应负责厂房内外的一切设施包括厂房锌棚、门窗、卷闸门、供电线路、供水管道等及附属设施的维修和保养（自然损坏及不可抗拒的自然灾害除外

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