信经所2024年遥感物业服务定点议价成交公告
· 2024-06-21
一、项目编号：SDGP370000000202401008355_A，项目包号： A 二、项目名称：信经所2024年遥感物业服务 三、成交信息：
成交供应商：山东济发物业管理有限公司
供应商地址：山东省-济南市-市中区-纬二路70号3号楼5层
成交金额：99654.50， 大写(人民币)：玖万玖仟陆佰伍拾肆元伍角
（四）成交标的明细
| 服务分项名称 | 技术指标 | 数量 | 计量单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|
| 面积（平方米） | 一、保洁服务（1）公共卫生的保洁，包括楼内公共区域地面、墙面、走廊、楼道楼梯、扶手、玻璃、门窗，以及室外墙面、台阶、坡道等。地面每天清理2次，无灰尘、烟头、杂物、水渍，保持地面清洁，每周防静电处理1次，每季度抛光打蜡1次；走廊、楼道楼梯、扶手每天清理1次；窗户、玻璃每周清理2次；台阶、坡道每天清理1次。（2）公共卫生间的保洁，每天清理2次，保持卫生间清洁、干净、无异味，护板无污迹、瓷盆无水垢油污、不锈钢件无腐蚀、下水通畅、保洁用品摆放整齐；清理卫生间门外放置提示牌；垃圾桶套袋，保持干净卫生；袋装化垃圾外运应及时，每天2次（夏季每天3次）；垃圾存放地周围应清洁无蝇，地面无污水、污迹。（3）做好灭鼠、灭蚊蝇、灭蟑螂的消杀工作，做好传染病流行期间的应急防疫工作。（4）保洁工具、设备必须自备齐全，服务到位，不得影响工作的正常进行。（5）管理人员每天对保洁情况巡查≥2次，并对巡查情况进行登记。（6）承担市政环卫部门收取的门前三包费用。二、会议服务（1）严格会议服务制度和程序，公布会服电话，会服人员应礼貌大方，工作期间不穿高跟鞋，不化浓妆，举止言行得体，严格执行保密制度。（2）会议期间饮用水每15分钟供应一次，会后及时清理垃圾，保持会议室清洁，每周定期消毒、打扫一次。（3）家具保养完好，因故损坏应有记录，损坏严重及时汇报和维修；家具不得随意搬动，未经审批，不得外借。三、设施设备运行、维修、维保服务（1）负责中央空调系统的运行维护（夏季供冷和冬季供暖），供冷、供暖季，提前组织人员对空调设施设备进行保养、检修，确保供冷供暖工作正常运行。 （3）负责低压配电间、各类照明动力配电箱、供电线路的设施运行维修维护及故障排除工作。负责配电室的安全运行，发现安全隐患，及时向甲方主管部门汇报，出现安全事故，由乙方承担一切责任和经济损失。（4）高、低压配电室和中央空调泵房24小时值班，发现安全隐患，应及时处理，并及时向甲方主管部门汇报，负责与供电、供水、供暖部门协调，确保设备、设施正常运行。（5）负责自来水二次加压泵房、中水处理站设施设备的运行维护，楼内及楼外亮化照明设施设备的运行维护，确保正常运行。（6）负责自来水、暖气、污水管道、各种阀门等设施设备维修维护，公共区域门窗维修维护。（8）负责通风系统维修维护。（9）负责核感应门的维修维护。（10）日常维修设有专人值班，供水供电应急预案齐全，急修10分钟内到场，突发事件5分钟内到场，其它报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录；维修项目在质保期内的应积极联系配合施工企业尽快维修，施工企业因故不能及时到场的，乙方应组织人员进行先期维修，降低损失。（11）对公共设施设备定期组织巡检，做好巡检记录，需要维修，及时解决，如超出职责范围的应及时向院主管部门汇报，认真填写设备运行和维修日志，妥善保管，以备查验设备运行技术状况及维修保养情况，协助办公用水、用电抄表及智能电表插卡送电工作。（12）中央空调维保，消防维保，监控维保，由中标单位聘请专业维保公司进行维修维护，维保费由乙方负责。（13）乙方承担公共区域内单件次维修耗材在500元及以下的费用，如灯泡、水龙头、感应面板、电池等。单件次维修耗材500元以上的费用由甲方承担。非公共区域（房间内）水电暖维修由中标人负责出工，维修材料费由入驻各单位自行承担。四、消防安防监控服务（1）消防安防监控总控室实行24小时不间断管控值班，严防各种危险、灾害和犯罪发生，否则，乙方对发生事件及造成的损失承担相应的赔偿责任。（2）消防安防监控值班人员应持证上岗，要有相应的专业技术知识和业务能力，懂得设备的工作原理，能熟练判断险情地点。按照值班制度认真填写值班日记，严格交接班制度，有情况及时向甲方主管部门报告。（3）故障排除及时，消防报警系统、安防监控系统、漏电火灾报警系统和五方对讲系统、楼宇自控系统、广播系统、智能集成系统等应保持运行正常，并做好运行记录。（4）如因值班人员的责任造成服务区域内人财物损失，乙方应负相应赔偿责任。（5）乙方承担消防安防监控系统专业维保公司的维保费用。 | 850 | 平方米 | 是 |
采购单位：山东省农业科学院
2024年06月21日
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