我部就以下项目面向市场在线征集供应商，资金已全部落实，欢迎供应商、自然人参加报价。

项目名称：餐饮场地租赁与使用

项目编号：2025-JQ46-F9031

项目预算：175000元

相关要求：①场所所有权清晰，出租方具有完全处置权能，能够提供产权凭证并依法出具出租服务费类发票；

②租赁期限以年计，每年合同期初支付租金，2年内医院具有同等条件优先承租权，首年租金（含适应性改造服务）合计费用不超过10万元，承租方不向出租房承担押金等；承租方可提前预告单方解除租约，费用根据实际使用时间按月折算，出租方应及时返还已多收取的租金；

③建筑结构为砖混结构，安全等级符合使用要求；经改造装修后能够满足承租方使用要求，交付前按承租方要求进行改造；终止租赁服务后，不要求承租方恢复原状；

④具有上下水、供电、通信监控、排烟通风、供暖、消防等基本设施，能满足大功率单台12-15KW电磁灶供电要求，提供380V动力用电，变配电及供电线路符合安全使用要求；

⑤出租建筑的取暖费、物业费等由出租方承担并自行缴费；使用期间的水电费由承租方负担，单独设表计费并自行缴费；

⑥允许承租方在确保结构安全的前提下，对房屋结构进行适当改造；出租房承担涉及主体结构、正常使用所需水电暖等设施的日常维修义务。

技术参数：①食堂及操作间使用面积约600平米，就餐区域能够同时满足70-80人（座位）就餐；

②场地坐落位置距医院0.5公里范围以内，便于日常通勤；

③按医院勘察后提供的改造设计图纸和装修材料性能标准，满足达到主副食加工等使用功能的其他适应性技术改造要求。

商务要求：

（一）交货时间地点和方式

交货时间：5月30日前现场交付。

地点：佳木斯市

（二）知识产权和保要求

报价供应商、自然人应当保证采购单位在使用该物资或其任何一部分时不受第三方侵权指。同时，报价供应商。自然人不得向第三方泄露采购机构提供的技术文件等材料。

（三）付款及结算方式

承租方不向出租房承担押金等；承租方可提前预告单方解除租约，费用根据实际使用时间按月折算，出租方应及时返还已多收取的租金。

四、供应商、自然人资格条件：

（一）供应商成立时间不少于1年，且为非外资独资或外资控股企业。

（二）单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3<

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